Leírás
A Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. liciteljárás útján kívánja bérbe adni a Koller u. 9-11. szám alatt található 43 m2-es üzlethelyiség megnevezésű ingatlanát, melynek
induló bérleti díja: 157.000 ,- Ft+ÁFA/hó + rezsi + közös költség
Modern üzlethelyiség kiadó forgalmas helyen – kiváló láthatósággal és energiahatékony megoldásokkal
A 43 m2-es ingatlan teljes utcafronton üvegportállal rendelkezik, amely nemcsak elegáns megjelenést biztosít, hanem lehetőséget nyújt nagyméretű kirakat kialakítására is. Az épület a környezetbe illeszkedő, zártsorú beépítésű, a földszinti árkádos kialakítás pedig védett bejáratokat és kényelmes gyalogos közlekedést tesz lehetővé.
A telek belső részén gondozott zöldfelületek kerültek kialakításra, kellemes környezetet biztosítva ügyfelek és munkavállalók számára egyaránt.
Az ingatlan ideális választás kereskedelmi vagy irodai tevékenységre. Az üzlethelyiség rendkívül jól látható, és az átmenő gyalogosforgalom is jelentős. Közlekedési szempontból kiválóan megközelíthető – legyen szó autóról, tömegközlekedésről vagy kerékpárról.
Főbb jellemzők:
- 1 x 32 A áramellátás
- Telefon, internet, TV, optikai kábel kiépítve
- Gáz nem került bevezetésre
- Minden üzlethelyiség önálló mérőórákkal rendelkezik (hideg- és melegvíz, hőmennyiség, áram)
- A fűtést egy Viessmann Vitocal 300-G PRO BW 302.C110 típusú, 106,6 kW teljesítményű talajhő hőszivattyú biztosítja
- Épület energetikai besorolása: BB
- A tetőn 50 kW-os napelemes rendszer található
- Csapadékvíz elvezetés 20 m³-es tározón keresztül történik, a városi rendszerbe bekötve
- A társasház mélygarázsa a Koller utca felől közelíthető meg, kényelmes le- és felhajtási lehetőséggel
A közműfogyasztás külön mérhető, így a bérlő közvetlenül a szolgáltatóval számolhat el.
